Estimation théorique
Chemin d’Iguzkibegia,64990 Mouguerre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d’Iguzkibegia,64990-Mouguerre indique un avis de valeur compris entre 427.000€ et 481.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.270€ et 4.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 427.000€ et 481.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 427.000€ et 481.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-05 | 56 | CHE DE BASTIDA | 5 | 140 | 800 | 471820€ | 3370€ |
2023-02-21 | 257 | RTE DU BOURG DE MOUGUERRE | 4 | 110 | 257 | 455000€ | 4136€ |
2020-06-19 | 151 | CHE D'ITURRIXAR | 4 | 120 | 627 | 560000€ | 4667€ |
2020-12-03 | 7349 | CHE D'IGUZKIBEGIA | 4 | 114 | 500 | 361000€ | 3167€ |
2021-01-26 | 209 | RTE DU BOURG DE MOUGUERRE | 5 | 140 | 253 | 440000€ | 3143€ |
2021-01-15 | 504 | RTE DU BOURG DE MOUGUERRE | 4 | 145 | 661 | 683948€ | 4717€ |
2021-01-15 | 504 | RTE DU BOURG DE MOUGUERRE | 4 | 145 | 661 | 911439€ | 6286€ |
2020-08-14 | 563 | RTE DU BOURG DE MOUGUERRE | 6 | 160 | 765 | 385000€ | 2406€ |
2021-10-18 | 321 | CHE D'ITURRIXAR | 6 | 127 | 980 | 435000€ | 3425€ |
2021-10-27 | 30 | IMP DES 4 SOEURS | 4 | 103 | 1000 | 591000€ | 5738€ |
2019-05-29 | 101 | PL DE L'EGLISE | 4 | 92 | 286 | 347260€ | 3775€ |
2022-04-27 | 81 | RTE DE VILLEFRANQUE | 5 | 108 | 300 | 499200€ | 4622€ |
2019-09-13 | 171 | RUE D'UHARTEA | 4 | 97 | 1018 | 391000€ | 4031€ |
2020-01-10 | 208 | RUE D'UHARTEA | 4 | 121 | 829 | 429300€ | 3548€ |
2019-11-28 | 127 | AV DE L'URSUYA | 3 | 74 | 540 | 377900€ | 5107€ |
2019-07-15 | 122 | AV DE L'URSUYA | 4 | 113 | 538 | 437000€ | 3867€ |
2021-10-07 | 64 | AV DE LA CROIX DE MOUGUERRE | 6 | 113 | 155 | 347650€ | 3077€ |
2022-03-11 | 70 | CHE DE KAAKARIA | 5 | 112 | 990 | 573700€ | 5122€ |
2020-04-15 | 187 | CHE D'ARANTXETA | 5 | 137 | 1145 | 398045€ | 2905€ |
2020-05-29 | 258 | AV DE L'URSUYA | 5 | 88 | 975 | 403960€ | 4590€ |
2022-02-28 | 57 | CHE D'ARANTXETA | 2 | 36 | 180 | 105000€ | 2917€ |
2021-06-22 | 317 | ALL MENDILASKOR | 5 | 148 | 1058 | 518000€ | 3500€ |
2020-06-10 | 73 | CHE DE KAAKARIA | 6 | 152 | 880 | 445000€ | 2928€ |
2021-12-15 | 224 | CHE D'APEZTEGI | 4 | 112 | 1594 | 501550€ | 4478€ |
2021-10-15 | 75 | CHE DE KAAKARIA | 5 | 111 | 814 | 431100€ | 3884€ |
2020-06-22 | 14 | AV DU BAIGURA | 5 | 110 | 729 | 425680€ | 3870€ |
2019-06-07 | 113 | CHE DE BASOILAR | 4 | 167 | 1653 | 357500€ | 2141€ |
2020-09-24 | 99 | AV DES ECUREUILS | 6 | 124 | 817 | 446350€ | 3600€ |
2021-06-11 | 91 | ALL DES NENUPHARS | 4 | 120 | 950 | 509163€ | 4243€ |
2020-12-11 | 64 | ALL DES NENUPHARS | 5 | 148 | 1067 | 534800€ | 3614€ |
2023-02-02 | 132 | RUE DU HAMEAU | 3 | 70 | 1038 | 340000€ | 4857€ |
2020-11-02 | 243 | RUE DU HAMEAU | 5 | 142 | 1143 | 418000€ | 2944€ |
2022-03-28 | 56 | ALL DES REINETTES | 6 | 152 | 1010 | 633630€ | 4169€ |
2020-07-30 | 565 | CHE DE CIGARO | 4 | 155 | 822 | 502750€ | 3244€ |
2021-02-10 | 0 | CHE DE XIXTARTEA | 5 | 229 | 1035 | 565500€ | 2469€ |
2020-09-08 | 318 | AV DES ECUREUILS | 5 | 90 | 0 | 393000€ | 4367€ |
2019-10-31 | 427 | CHE DE BEHIGOA | 5 | 98 | 469 | 418700€ | 4272€ |
2023-02-01 | 649 | CHE DE CIGARO | 5 | 90 | 700 | 370000€ | 4111€ |
2020-07-10 | 14 | ALL DES PALOMBES | 4 | 105 | 754 | 341500€ | 3252€ |
2019-09-06 | 185 | CHE DE GARATEA | 3 | 66 | 330 | 310000€ | 4697€ |
2020-10-22 | 28 | ALL D'OIHAN TIPIA | 5 | 106 | 0 | 352150€ | 3322€ |
2019-12-05 | 42 | ALL D'OIHAN TIPIA | 4 | 105 | 0 | 330000€ | 3143€ |
2021-11-30 | 126 | IMP DU TONNELIER | 5 | 118 | 0 | 481650€ | 4082€ |
2019-05-07 | 302 | CHE DE GAZTENALDE | 5 | 121 | 1196 | 294000€ | 2430€ |
2022-08-04 | 101 | ALL DES PINS | 5 | 103 | 954 | 560000€ | 5437€ |
2021-01-25 | 138 | IMP DU TONNELIER | 5 | 109 | 752 | 382500€ | 3509€ |
2020-02-04 | 237 | AV DES GLYCINES | 4 | 105 | 634 | 367600€ | 3501€ |
2020-04-17 | 96 | ALL DES PINS | 4 | 92 | 621 | 339000€ | 3685€ |
2023-02-24 | 34 | ALL DES GENETS | 5 | 97 | 591 | 520000€ | 5361€ |
2020-11-30 | 325 | AV DES GLYCINES | 5 | 124 | 584 | 416000€ | 3355€ |
2022-11-28 | 39 | ALL DES GENETS | 5 | 97 | 606 | 410790€ | 4235€ |
2022-06-30 | 165 | CHE DE LA CARRIERE | 5 | 155 | 1000 | 674000€ | 4348€ |
2021-10-15 | 76 | AV DES GLYCINES | 4 | 90 | 699 | 360200€ | 4002€ |
2022-12-08 | 2 | AV DES GLYCINES | 4 | 92 | 502 | 502250€ | 5459€ |
2020-09-28 | 389 | AV D'AGUERRIA | 4 | 108 | 628 | 378000€ | 3500€ |
2019-06-20 | 396 | AV D'AGUERRIA | 4 | 90 | 426 | 280000€ | 3111€ |
2021-03-11 | 396 | AV D'AGUERRIA | 4 | 90 | 426 | 391000€ | 4344€ |
2021-11-30 | 7245 | CHE D'UHALDEBEHERE | 4 | 100 | 713 | 511000€ | 5110€ |
2019-06-03 | 378 | AV DES GLYCINES | 4 | 90 | 1010 | 376310€ | 4181€ |
2021-10-19 | 86 | ALL DES EGLANTIERS | 3 | 86 | 1393 | 512000€ | 5953€ |
2020-10-08 | 46 | ALL DE LA FONTAINE | 4 | 107 | 429 | 353356€ | 3302€ |
2020-03-10 | 480 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 7 | 153 | 1015 | 330000€ | 2157€ |
2021-07-12 | 202 | CHE D'ITHURRALDEA | 4 | 79 | 0 | 380500€ | 4816€ |
2021-05-26 | 202 | OLHARRIET | 4 | 108 | 0 | 405000€ | 3750€ |
2021-04-28 | 373 | AV DES CHENES | 4 | 118 | 427 | 430000€ | 3644€ |
2023-02-24 | 7 | IMP DU VALLON | 4 | 79 | 191 | 415450€ | 5259€ |
2020-02-20 | 532 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 5 | 94 | 1014 | 322640€ | 3432€ |
2021-08-13 | 36 | ALL DES MAGNOLIAS | 5 | 120 | 280 | 515466€ | 4296€ |
2021-08-11 | 57 | IMP IBARRARTEA | 5 | 136 | 360 | 403000€ | 2963€ |
2023-01-23 | 9 | IMP DU VALLON | 4 | 78 | 218 | 382000€ | 4897€ |
2021-02-10 | 144 | AV DES CHENES | 4 | 105 | 595 | 379200€ | 3611€ |
2022-07-05 | 144 | AV DES CHENES | 4 | 105 | 595 | 508400€ | 4842€ |
2021-09-29 | 173 | AV DES CHENES | 5 | 110 | 467 | 350000€ | 3182€ |
2021-01-05 | 19 | ALL DES ALBIZIAS | 6 | 125 | 1046 | 406000€ | 3248€ |
2019-05-21 | 556 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 109 | 1014 | 350000€ | 3211€ |
2020-10-26 | 25 | ALL DES CHANTERELLES | 5 | 83 | 535 | 328000€ | 3952€ |
2022-03-18 | 452 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 102 | 1015 | 530000€ | 5196€ |
2021-10-04 | 144 | CHE D'OSTEBERRIA | 6 | 146 | 2958 | 548800€ | 3759€ |
2022-02-25 | 178 | AV DES CEPES | 4 | 102 | 756 | 465000€ | 4559€ |
2022-06-29 | 132 | RUE DU HAMEAU DOREA | 4 | 110 | 224 | 450000€ | 4091€ |
2023-06-19 | 36 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 98 | 518 | 397000€ | 4051€ |
2020-01-15 | 28 | CHE DE LARREA | 4 | 116 | 416 | 285000€ | 2457€ |
2022-11-09 | 400 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 80 | 956 | 362850€ | 4536€ |
2019-11-12 | 68 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 78 | 864 | 270000€ | 3462€ |
2021-09-13 | 115 | CHE KATTALINDEGIA | 5 | 123 | 762 | 611000€ | 4967€ |
2023-05-03 | 7222 | ALL DE LA FERME | 4 | 105 | 966 | 660000€ | 6286€ |
2022-06-01 | 132 | CHE DU HAMEAU KATTALIN | 3 | 74 | 0 | 152500€ | 2061€ |
2019-11-07 | 132 | CHE DU HAMEAU KATTALIN | 3 | 74 | 0 | 270700€ | 3658€ |
2021-06-28 | 158 | CHE DU HAMEAU KATTALIN | 4 | 82 | 0 | 328500€ | 4006€ |
2019-07-11 | 1712 | RTE DE BRISCOUS | 4 | 121 | 908 | 391500€ | 3236€ |
2023-04-27 | 87 | CHE D'ETXALDEA | 4 | 69 | 545 | 335000€ | 4855€ |
2023-04-13 | 87 | CHE D'ETXALDEA | 4 | 69 | 545 | 590000€ | 8551€ |
2020-12-17 | 19 | CHE D'IBARRARTEA | 3 | 80 | 932 | 340000€ | 4250€ |
2022-10-25 | 92 | CHE DE CAZENAVE | 5 | 150 | 1196 | 739630€ | 4931€ |
2020-01-28 | 1394 | RTE DE MOUGUERRE | 6 | 156 | 600 | 427500€ | 2740€ |
2020-12-30 | 250 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 76 | 1026 | 470000€ | 6184€ |
2021-07-23 | 809 | CHE DE GARATEA | 6 | 151 | 500 | 485000€ | 3212€ |
2019-07-30 | 24 | ALL DOREA | 4 | 92 | 679 | 241600€ | 2626€ |
2019-11-21 | 133 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 5 | 111 | 277 | 355000€ | 3198€ |
2023-02-03 | 66 | CLOS DORIA DOREA | 4 | 92 | 758 | 404000€ | 4391€ |
2020-06-18 | 152 | CHE DES 7 FONTAINES | 7 | 250 | 2500 | 1100000€ | 4400€ |
2019-12-26 | 22 | CHE OTHAQUY | 3 | 55 | 0 | 246500€ | 4482€ |
2023-03-31 | 69 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 6 | 117 | 1077 | 434900€ | 3717€ |
2020-05-20 | 31 | CHE OTHAQUY | 3 | 70 | 70 | 254950€ | 3642€ |
2020-08-05 | 271 | ALL ERREKALDEA | 4 | 89 | 652 | 308000€ | 3461€ |
2023-06-23 | 181 | CHE LAHARRAGUE | 5 | 143 | 933 | 645200€ | 4512€ |
2019-09-14 | 359 | AV DES PLATANES | 3 | 60 | 460 | 217400€ | 3623€ |
2021-03-12 | 257 | CHE D'ETXALDEA | 5 | 140 | 943 | 495500€ | 3539€ |
2020-08-21 | 94 | ALL ERREKALDEA | 3 | 79 | 784 | 260000€ | 3291€ |
2020-09-16 | 14 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 140 | 500 | 501200€ | 3580€ |
2020-02-12 | 22 | AV AMETZ LURRA | 5 | 97 | 766 | 320000€ | 3299€ |
2021-10-14 | 2 | IMP LARREPUNTA | 5 | 184 | 1706 | 490000€ | 2663€ |
2023-03-24 | 172 | CHE D'OIHENARTEA | 4 | 95 | 2084 | 470000€ | 4947€ |
2019-09-16 | 659 | CHE D'IRAULDENEA | 4 | 93 | 732 | 390000€ | 4194€ |
2021-05-28 | 267 | CHE D'ETXALDEA | 6 | 131 | 2150 | 438000€ | 3344€ |
2021-05-12 | 184 | CHE LAHARRAGUE | 3 | 77 | 2387 | 279070€ | 3624€ |
2021-07-02 | 14 | AV AMETZ LURRA | 6 | 118 | 918 | 500000€ | 4237€ |
2021-01-15 | 11 | AV AMETZ LURRA | 5 | 86 | 811 | 390000€ | 4535€ |
2022-03-08 | 1835 | RTE DE VILLEFRANQUE | 4 | 86 | 1191 | 470000€ | 5465€ |
2021-08-18 | 47 | ALL ERREKALDEA | 6 | 123 | 610 | 320000€ | 2602€ |
2023-02-22 | 132 | CHE LAHARRAGUE | 5 | 110 | 2392 | 454977€ | 4136€ |
2021-12-20 | 321 | CHE D'ETXALDEA | 7 | 160 | 2717 | 468750€ | 2930€ |
2021-06-10 | 13 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 163 | 864 | 553355€ | 3395€ |
2020-12-11 | 578 | CHE ARROCA | 7 | 158 | 797 | 411000€ | 2601€ |
2021-12-02 | 113 | CHE D'OIHENARTEA | 4 | 111 | 1465 | 300000€ | 2703€ |
2019-08-02 | 3 | AV AMETZ LURRA | 4 | 79 | 697 | 220000€ | 2785€ |
2019-07-18 | 285 | CHE DE LARRETXEA | 6 | 129 | 1082 | 585000€ | 4535€ |
2020-09-11 | 1 | CHE DE SAGARDIA | 4 | 104 | 289 | 350000€ | 3365€ |
2020-08-07 | 54 | IMP ESCOUTEPLUYE | 4 | 120 | 1078 | 413000€ | 3442€ |
2022-05-05 | 389 | CHE DE LARREA | 6 | 136 | 573 | 750000€ | 5515€ |
2022-08-19 | 0 | CHE LANDABOURE | 4 | 89 | 335 | 458420€ | 5151€ |
2021-12-30 | 7424 | ARTIGAUX | 4 | 120 | 403 | 442000€ | 3683€ |
2019-07-11 | 34 | RUE D'ETCHEROUTY | 4 | 114 | 374 | 352000€ | 3088€ |
2022-04-19 | 988 | CHE ARROCA | 3 | 87 | 0 | 430000€ | 4943€ |
2019-08-30 | 30 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 110 | 951 | 527000€ | 4791€ |
2022-04-08 | 1497 | CHE ARROCA | 5 | 92 | 1491 | 432050€ | 4696€ |
2021-10-19 | 32 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 129 | 950 | 360000€ | 2791€ |
2020-09-02 | 355 | CHE DE LARRETXEA | 5 | 129 | 1000 | 442000€ | 3426€ |
2021-02-19 | 9 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 150 | 1106 | 647200€ | 4315€ |
2019-11-07 | 601 | AV DES PLATANES | 4 | 80 | 620 | 302000€ | 3775€ |
2022-10-27 | 1169 | CHE ARROCA | 5 | 129 | 1484 | 507900€ | 3937€ |
2022-03-14 | 166 | CHE ARTIGAUX | 4 | 98 | 700 | 480000€ | 4898€ |
2022-03-15 | 2 | AV OIHAN ARGI | 5 | 105 | 599 | 555500€ | 5290€ |
2020-06-11 | 44 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 107 | 1139 | 580000€ | 5421€ |
2020-04-09 | 45 | ALL DE BORDA | 6 | 210 | 640 | 510000€ | 2429€ |
2020-09-15 | 435 | CHE DE LARRETXEA | 5 | 155 | 1539 | 484000€ | 3123€ |
2023-05-11 | 542 | CHE DE SOLETA | 3 | 70 | 1280 | 340000€ | 4857€ |
2021-05-20 | 791 | RTE DE MOUGUERRE | 5 | 122 | 500 | 407000€ | 3336€ |
2019-05-07 | 8 | ALL LARREGIA | 7 | 175 | 774 | 520000€ | 2971€ |
2021-02-17 | 303 | CHE DE SOLETA | 6 | 133 | 1272 | 434240€ | 3265€ |